— Un accrochage entre des militaires angolais et des combattants du Front de libération de l’Etat de Cabinda (FLEC), mouvement séparatiste anglais, a eu lieu mardi à Mbata Yema, dans le sud-ouest de la RDC, coûtant la vie à deux soldats angolais, selon des informations livrées mercredi par des sources concordantes.
Les militaires angolais, qui seraient à la recherche des campements du FLEC, se sont affrontés avec ces rebelles, provoquant un déplacement massif des populations locales, signalent les sources. (more…)
-La présence massive d’expatriés à Kinshasa tire les loyers vers le haut. Une aubaine pour les propriétaires, constructeurs, promoteurs et agences immobilières. Un cauchemar pour les locataires…
Quelque 8 000 dollars par mois (environ 5 525 euros). Tel est le loyer d’un somptueux appartement – quatre chambres, un salon, vue sur le fleuve Congo, piscine et salle de sport partagées – de La Gombe, le nec plus ultra de Kinshasa. Une commune très chic où résident le chef de l’État, les Congolais nantis et nombre d’ambassadeurs. Très chic, mais inabordable.
Du coup, la demande se déplace peu à peu vers l’ouest, vers des quartiers comme GB et Socimat (voir carte), où les immeubles poussent comme des champignons… mais où la facture reste encore très salée. Comptez entre 3 000 et 5 000 dollars par mois pour un appartement, selon le standing et le nombre de pièces. Voire 7 000 dollars pour une vaste villa.
Autre quartier en vogue, Ma Campagne, dans la commune de Ngaliema, est de plus en plus recherché pour ses maisons cossues équipées de belles piscines que s’était fait construire la nomenklatura du temps de Mobutu Sese Seko. Ici, les loyers sont plus abordables, mais peuvent quand même grimper jusqu’à 4 000 dollars.
La faute à la monusco
Dans la capitale congolaise, il n’y a pas vraiment de loyer de référence. Comme ailleurs, tout dépend de la localisation, du standing, de l’existence ou non d’une piscine, certes. Mais ici, la gourmandise des propriétaires joue aussi, et elle n’a cessé de grandir depuis l’arrivée à Kinshasa, en 2000, de la Monuc (devenue Monusco, Mission des Nations unies pour la stabilisation en République démocratique du Congo.
Celle-ci a raflé terrains et habitations libres à La Gombe pour loger son personnel. Par la suite, la demande croissante émanant des cadres d’entreprises étrangères, des diplomates et des employés d’ONG n’a rien arrangé. Autant dire que la note est élevée pour les locataires. De fait, la plupart des Kinois, incapables de suivre l’évolution des loyers, ont fui les quartiers prisés des expatriés et autres dignitaires congolais à fort pouvoir d’achat.
Logements neufs
Les grands gagnants de ce boom immobilier sont bien évidemment les propriétaires de villas, les sociétés de construction – qui comptent de plus en plus de groupes chinois, dont China Jiangsu Construction Development Company –, mais aussi les promoteurs, comme Klat International, Simkha, le belge Orgaman et surtout les libanais Congo Futur et Achour, qui construisent à tour de bras. Conséquence : plus abondante, l’offre en logements – surtout neufs – a fait légèrement baisser les prix. Mais le marché a néanmoins encore de beaux jours devant lui.
« La villa reste le logement idéal pour les expatriés en Afrique », estime Patricia Cuvelier, chez Immoaf, l’une des plus anciennes agences immobilières de Kinshasa. « Et la demande ne faiblit pas, car il y a de plus en plus de sociétés étrangères qui s’installent en RDC, ajoute-t-elle. Dès qu’un immeuble se construit, les entreprises courent réserver des logements pour leurs cadres. Il n’y a pas de risque de bulle dans l’immédiat. »
Le promoteur Charif Klat explique cet engouement pour la location – au détriment du marché de l’achat – par le fait que « la culture de la copropriété est peu développée ». « Si l’on ne veut pas qu’un immeuble se détériore rapidement, mieux vaut le louer et en assurer soi-même la gestion », conseille-t-il. Une aubaine, aussi, pour les agences immobilières.
-Quatre semaines après le lancement des opérations de révision du fichier électoral au Kasai-Oriental, un million de personnes ont été enrôlées.
D’après les statistiques rendues publiques par la Commission électorale indépendante (Ceni), le vendredi 29 avril, la ville de Mbuji-Mayi enregistre plus grand nombre d’enrôlés, deux cent quatorze personnes.
Dans le territoire de Kamwanga, cinquante six mille six cent trente personnes se sont enrôlées alors que cinquante six mille cinq cent vingt personnes étaient attendues. (more…)
– Après la publication du nouveau calendrier par la Commission électorale congolaise (CENI), l’opposition dénonce le non respect des délais constitutionnels. Au centre de la polémique, : le flou qui entoure la période de transition entre la fin du mandat de Joseph Kabila, le 6 décembre et la prestation de serment du nouveau président, le 20 décembre.
La CENI vient de fixer la date de l’unique tour des prochaines élections présidentielles et législatives en République démocratique du Congo (RDC) : le 28 novembre 2011. (more…)
-Dans les derniers jours, les officiels américains ont donné le nom de code “Geronimo” à l’opération lancée contre Oussama Ben Laden. Mais la chasse pour l’ennemi public numéro un avait commencé depuis des années. Les derniers détails livrés dans la nuit par l’administration américaine permettent de mieux comprendre comment les Américains ont pu localiser le chef d’Al Qaeda.
C’est en fait en juillet dernier que des Pakistanais travaillant pour la CIA ont noté la plaque d’immatriculation d’une Suzuki blanche naviguant dans les rues de Peshawar. A son bord, se trouvait le fameux coursier que les Américains recherchaient depuis plusieurs années et dont ils pensaient qu’il était le messager personnel de Ben Laden. Très vite, le coursier les mènera à la villa d’Abbottabad. (more…)
-Hier, samedi 30 avril 2011, une ébauche de calendrier électoral a été publiée: les élections présidentielles et législatives ont été fixées au 28 novembre 2011. La commission électorale nationale indépendante (CENI) n’a pas respecté les délais constitutionnels. Les élections locales prévues pour le processus électoral de 2006 ne figurent pas sur cette ébauche. Pour elles aussi, les délais constitutionnels n’ont pas été respectés. Il pourrait se faire que déjà ce lundi 02 mai 2011, le débat sur la constitutionnalité des élections de 2011 soit amorcé. A notre avis, ce débat ferait montre de la cécité de la classe politique qui l’amorcerait ou plutôt de la corruption des coeurs et des esprits qui s’y engageraient. Pourquoi? Une démocratie ne se construit pas sur le déni de la justice (et de la liberté). (more…)
-L’élection présidentielle à tour unique en République démocratique du Congo a été fixée au 28 novembre, au terme du premier quinquennat du chef de l’Etat Joseph Kabila, a annoncé samedi à Kinshasa la Commission électorale nationale indépendante (Ceni).
L’élection du président de la République sera couplée avec “celle des députés nationaux le 28 novembre”, a déclaré le président de la Ceni, Daniel Mulunda Ngoy, lors d’une cérémonie. (more…)
Célébrant pour la première fois la semaine africaine de vaccination, la RDC lance la première phase des Journées nationales de vaccination contre la polio (JNV). Pour la ville province de Kinshasa, la campagne qui vise les enfants de moins de cinq ans sur toute l’étendue de la République, concerne aussi les adultes.
« J’invite toute la population à répondre massivement à l’appel des vaccinateurs en faisant vacciner tous les enfants de moins de cinq an. Pour la ville de Kinshasa, la campagne concerne aussi les adultes ». Ces propos ont été tenus par le Premier ministre Adolphe Muzito qui a lancé le jeudi 28 avril 2011 à la place du Cinquantenaire, la première Semaine africaine de vaccination (SAV), et en même temps, la première phase des Journées nationales de vaccination contre la polio sur toute l’étendue de la République. (more…)
Un train a déraillé hier jeudi 28 avril dans la soirée sur l’axe Lubumbashi-Mwene ditu. Selon une source digne de foi qui nous a contactée lorsque nous mettions cette édition sous presse, le drame s’est produit dans la localité de Kalenda qui sépare les provinces du Katanga et de Kasaï-Oriental. (more…)
— Un accrochage entre des militaires angolais et des combattants du Front de libération de l’Etat de Cabinda (FLEC), mouvement séparatiste anglais, a eu lieu mardi à Mbata Yema, dans le sud-ouest de la RDC, coûtant la vie à deux soldats angolais, selon des informations livrées mercredi par des sources concordantes.
